🇬🇷 ギリシャのビザ・税制サマリー（ノマドビザ・投資移住・居住者判定・所得税・租税条約） ／ 人口ピラミッド・経済指標は姉妹サイト 世界の人口ピラミッド
マルタのMPRPは、欧州で残る少数の不動産ベースの居住権オプションの1つ
2020年代初頭には、ポルトガル、スペイン、ラトビア、ギリシャ、キプロスなど、欧州各国で不動産投資と居住権を結びつける枠組みが存在した。しかし、現在ではこれらの国々の多くが不動産ベースの居住権プログラムを閉鎖または制限している。マルタのMPRPは、不動産投資を通じての居住権取得を可能とする、欧州で残る少数のプログラムの1つである。マルタのプログラムは、投資家が不動産を購入することで居住権を取得でき、さらに2025年7月に導入された新規則により、投資家は不在期間中にも不動産を賃貸することが可能となった。 詳細
米国の雇用統計が市場予想を下回ったことで、ダウと日経平均株価が下落しました。しかし、アップルによる1000億ドル規模の米国製造投資発表を受けて、テック株を中心に上昇しました。海外移住先で人気な国は、ニュージーランド、シンガポール、ギリシア、タイ、アメリカ、マレーシアです。 詳細
ギリシャのゴールデンビザの承認数は2025年に前年比約2倍に
ギリシャのゴールデンビザの初回許可数は2025年に8,879件となり、前年の約2倍となった。 詳細
ギリシャのノンダム税制
ギリシャのノンダム税制は、外国人投資家や起業家、国際的に移動する家族を誘致するために2019年に導入されました。この税制では、外国源収入に対して年間10万ユーロの固定税額を支払うことができます。資格を満たす個人には、最大15年間の適用と家族への適用延長が可能です。ギリシャへの移住を検討する高所得者層にとって、税制だけでなく、地中海性気候や高品質の不動産、国際的なコミュニティ、優れた交通手段、比較的低い生活費など、ライフスタイルの向上も魅力的な要因となっています。 詳細
PASOK、燃料税の減税とゴールデンビザの改革を要求
ギリシャの野党・PASOKは、燃料価格の上昇による増加した消費税収入を利用して燃料税を減税することを提案した。また、不動産投資と結びついた居住権を付与するゴールデンビザプログラムの廃止も要求した。PASOKのリーダー、ニコス・アンドルーラキスは、政府が市民の困難な状況を利用して国庫を満たすことは不公平であると強調した。 詳細
税住移転の重要な問題と実践的洞察
Taxandは、2026年10月29日16:00～17:15 CETにウェビナーを開催する。カナダ、スイス、ギリシャにおける税住移転の重要な問題と実践的洞察について議論する。税住移転の基準、リスク、計画、文書化について理解を深めることができる。 詳細
ギリシャの提案された不動産税引き上げ
ギリシャのキリアコス・ミツォタキス首相は、2026年9月6日に、非EU買主に対するギリシャの不動産譲渡税を3%から15%に引き上げる計画を発表した。翌日、財務大臣のキリアコス・ピエラカキスは、2027年7月1日から施行予定で、自然人にのみ適用され、ギリシャ系や長期居住者は免除されることを明らかにした。この税引き上げは、ギリシャのゴールデンビザ投資家に影響を与える可能性がある。 詳細
ギリシャ、ヘッジファンドを誘致
ギリシャ政府は、ヘッジファンドやプライベートエクイティに新しい税制を導入し、ボーナスやキャリードインタレストに対して5%の税率を適用することで、ロンドンやスイスなどの金融センターと競争しようとしている。ギリシャの税制は、実際の事業活動をギリシャで行う場合に適用され、少なくとも300万ユーロの年間経費を要件とする。億万長者ヘッジファンドマネージャーのクリス・ロコスは、ギリシャへの移住を発表し、ギリシャの戦略の最初の成功例となった。 詳細
ヘッジファンドの億万長者、クリス・ロコスがギリシャ移住を計画
ヘッジファンドの億万長者、クリス・ロコスは、ギリシャへの移住とアテネ事務所の開設を計画している。ギリシャでは、外国人居住者が外国で得た収入に対して年間10万ユーロを15年間支払うことができる。ロコスは、イギリスの非居住者税制廃止後に居住地を変更したナセフ・サウィリスに続く。 詳細
ヘッジファンド運用者のクリス・ロコス氏が、税務居住地をギリシャに移す準備を進めている。ロコス氏は昨年、約3.3億ポンドを英国財務省に納税し、英国第3位の個人納税者である。ギリシャは、税負担の軽減を求める富裕な外国人にとって魅力的な移住先となっている。 詳細
22億ドルのヘッジファンドのマネージャー、クリス・ロコスがロンドンを離れギリシャに移住
クリス・ロコスは、22億ドルのヘッジファンド『Rokos Capital Management』のマネージャーで、イギリスの金融界で著名な人物です。ロコスは、ギリシャの税制居住者になることを選択し、ロンドンを離れる予定です。ギリシャは、外国人に対して海外で得た収入に対して年間10万ユーロの固定税額を支払うことを許可する規則を導入しています。ロコスは、イギリスで3番目に高い納税者であり、税金3300万ポンド（約47億円）を支払っています。 詳細
富裕層が家族で海外移住することが増えており、オーストラリアではなくギリシャやアジアを目指すことが多くなっています。国内のインターナショナルスクールでは「本物の英語力」が身につかないと感じているため、海外で英語力を身につけさせたいと考えています。また、「投資家ビザ」を活用した家族移住の仕組みも注目されています。 詳細
ギリシャのゴールデンビザ申請、2026年は前年比39%減
ギリシャのゴールデンビザ申請は、2026年1月から7月までに3,086件で、前年同期比39%減少した。申請数は2025年に7,021件、2024年に9,372件だった。保留中の申請は29,273件で、2025年初頭の52,000件から減少した。新しい申請の多くは、250,000ユーロの商業から住宅への転換ルートを通じて行われている。 詳細
ギリシャは欧州で最も外国人居住者に優しい国
ギリシャは、外国人居住者に優しい国として知られています。ギリシャでは、90日までの観光ビザや、長期滞在のためのDビザを取得することができます。また、3,500ユーロ以上の月々収入を持つ個人は、Financially Independent Person（FIP）許可を取得することができます。さらに、ギリシャでは、外国人居住者に対して7%の固定税率を適用し、15年間は二重課税を免除します。 詳細