要約 (AI による日本語要約。正確な内容は元記事をご確認ください)

2020年代初頭には、ポルトガル、スペイン、ラトビア、ギリシャ、キプロスなど、欧州各国で不動産投資と居住権を結びつける枠組みが存在した。しかし、現在ではこれらの国々の多くが不動産ベースの居住権プログラムを閉鎖または制限している。マルタのMPRPは、不動産投資を通じての居住権取得を可能とする、欧州で残る少数のプログラムの1つである。マルタのプログラムは、投資家が不動産を購入することで居住権を取得でき、さらに2025年7月に導入された新規則により、投資家は不在期間中にも不動産を賃貸することが可能となった。