要約 (AI による日本語要約。正確な内容は元記事をご確認ください)
東京のマンション市場の調整色が強まり、中国人投資家の悲鳴が噴出している。中国SNSには「損切り」の投稿が増えている。例えば、千代田区の高級タワマンの1室については、1億円値引きしたものの売れていない。湾岸タワマンの価格も年初から3.6％下落している。中国人投資家の中には、民泊用に購入した3戸をすべて売却したという例もある。
都心タワマン下落で中国人投資家が悲鳴「泣く泣く1億円値引き…」SNSにあふれる“損切り”の現場。晴海フラッグも「売れない」
この記事の国のビザ・税制まとめ 公式情報をもとに定期的に確認
🇨🇳 中国
- ノマドビザ: なし
- 投資移住: なし
- 所得税: 最高 45%（総合所得、年RMB960,000超）（全世界所得課税（外国人は6年ルールあり））
- 日本との租税条約: あり
🇯🇵 日本
- ノマドビザ: あり（デジタルノマド（在留資格「特定活動」告示53号、2024年4月1日〜））
- 投資移住: なし
- 所得税: 最高 45%（＋復興特別所得税2.1%、住民税10%で実効約55.9%）。2027年分からは復興特別所得税1.1%＋防衛特別所得税1%（いずれも所得税額に対する付加税）となり上乗せ合計2.1%は変わらず（全世界所得課税（非永住者は送金ベース））
- 日本との租税条約: あり
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