原題: How the Golden Visa put Portugal “in the market for investment”
要約 (AI による日本語要約。正確な内容は元記事をご確認ください)
ポルトガルのゴールデンビザプログラムは、投資市場に大きな影響を与え、都市の変貌を促した。ゴールデンビザは2012年に導入され、2023年までに50億ユーロの直接投資を生み出した。
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ゴールデンビザ・投資移住一覧 各国の制度を比較
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なぜ富裕層はポルトガルに移住するのか
政治的不安定性や世界的不確実性が、富裕層の家族をポルトガルに引き寄せている。税制上のメリットは、ボーナスというよりは、安心感を得るための手段である。ポルトガルの投資フォーラムで話したウェルスマネージャーは、富裕層はリスクヘッジとしてポルトガルに投資している。 詳細
ポルトガルで970ユーロ以下の収入は2027年に所得税が免除される可能性
ポルトガル政府は2027年の予算案を提出し、970ユーロ以下の月収の個人を所得税から免除することを提案している。所得税の免除閾値は年間13,580ユーロまたは社会支援指数の1.5倍の14倍に設定される予定。さらに、9つの所得税ブレケットすべてが3.88パーセント増加する。 詳細
マルタのMPRPは、欧州で残る少数の不動産ベースの居住権オプションの1つ
2020年代初頭には、ポルトガル、スペイン、ラトビア、ギリシャ、キプロスなど、欧州各国で不動産投資と居住権を結びつける枠組みが存在した。しかし、現在ではこれらの国々の多くが不動産ベースの居住権プログラムを閉鎖または制限している。マルタのMPRPは、不動産投資を通じての居住権取得を可能とする、欧州で残る少数のプログラムの1つである。マルタのプログラムは、投資家が不動産を購入することで居住権を取得でき、さらに2025年7月に導入された新規則により、投資家は不在期間中にも不動産を賃貸することが可能となった。 詳細
ポルトガルで2027年にどれだけの税金を節約できるか？
ポルトガルの所得税（IRS）に関する2027年の国家予算案では、労働者や年金受給者がより多くの収入を得ることができる可能性があるが、節約額は収入や家族状況によって異なる。単身の労働者は月額1500ユーロで36.57ユーロ、2500ユーロで160.01ユーロ、5000ユーロで334.23ユーロを節約できる見込みである。 詳細
2027年に初めて自宅を購入する若い世代の不動産税が軽減される可能性
ポルトガル政府は2027年の予算案を発表し、35歳以下の初めて自宅を購入する若い世代に対して、不動産取得税（IMT）と印紙税の免除を維持することを提案した。免除の対象となる不動産の価格上限は、約33.8万ユーロから約33.8万ユーロに引き上げられる予定。 詳細